Instituciones
como el MIVED están experimentando demoras en la emisión de permisos de
construcción que varÃan de 5 meses a un año, limitado en la emisión de
licencias de construcción en zonas turÃsticas debido a la falta de acción del MITUR.
Por otro lado, el Ministerio de Medio Ambiente enfrenta retrasos de entre 3 y 6
meses, con algunos casos extendiéndose hasta 10 meses.
El Ministerio de
Turismo (MITUR), presenta el escenario más problemático, emite aprobaciones
bajo un decreto temporal que aún no tiene carácter de ley e impone
restricciones que obstaculizan el crecimiento del sector turÃstico e
inmobiliario y carecen de justificación legal o normativa clara. Los tramites pueden
extenderse por más de 2 años, sin soluciones concretas ni enfoques objetivos.
Este proceso deberÃa ser conforme a la ley, la responsabilidad legal de emitir
la no objeción al uso del suelo, asà como de aprobar la densidad y altura de
los proyectos, recae en las alcaldÃas.
Además, en la
ciudad de Santo Domingo Este, especialmente en las áreas de mayor crecimiento y
desarrollo vertical, se ha implementado una nueva restricción: la detención de
la colocación de hormigón después de las 6:00 PM. Esta medida contraviene el
desarrollo de una de las zonas de mayor expansión. El proceso burocrático para
el vaciado es obsoleto ante las necesidades actuales.
Los empresarios
de la construcción también se enfrentan a la falta de mano de obra local y
extranjera, retrasos en el cronograma de las obras, aumento de gastos, aumento
de financiamientos e intereses, y cambios en las fechas de compromisos de entrega,
producto de la deficiente gestión a nivel estatal.
El Sr. Riubell
Montes de Oca, en calidad de presidente de la Asociación de Constructores de
Santo Domingo Este (ACOSDE) hace un llamado urgente a las autoridades
competentes. A que, se busque una solución integral que permita fluir los trámites
para evitar un colapso y la posible quiebra de un sector vital para el
desarrollo del paÃs.
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